মুন্সীগঞ্জের গজারিয়া উপজেলার চাষীরচর মৌজায় ৩০ একর সরকারি খাস জমি হরিলুট চলছে। ভূয়া দাগ নাম্বার ব্যবহার করে এসব সম্পত্তি রেজিস্ট্রি পর্যন্ত হচ্ছে। গুয়াগাছিয়া ইউনিয়নের মেঘনা তীরের এই জমিতে বালুভরাটসহ নানা প্রক্রিয়ায় দখল কর্ম চলছে। এসব ভরাটকর্ম বন্ধ করতে সরকারীভাবে নোটিশ দিলেও কিছুই মানছে না ভূমি দস্যুরা।

গজারিয়ার উপজেলার সহকারী কমিশনার(ভূমি) ফারজানা জামান স্বাক্ষরিত নোটিশে-সরকারি খাস জমি অবৈধভাবে বালু ভরাট বন্ধের নির্দেশ দেন। চাষীরচর গ্রামের মকবুল হোসেন গংদের দেয়া নোটিশে ৩৫৬৪, ৩৫৬৩, ৩৫৬৫ ও ৩৫৬৬ নম্বর আরএস দাগের ২ একর ৩৮ শতাংশের তফসিল উল্লেখ করেন। গত ১০ আগস্ট এই নোটিশ করার পর ভরাট কাজ বন্ধ হয়নি। ভুয়া দাগে এসব সম্পত্তি রেজিস্ট্রি পর্যন্ত হচ্ছে।

গজারিয়া সাব রেজিস্টার অফিসে ৭৩৯৯/১২ নম্বারের একটি দলিল সম্পাদন হয়েছে গত ১২ সালের ২৩ ডিসেম্বর। এই দলিলে চাষীরচর মৌজার আরএস জেএল নং ১০৮ দেখিয়ে আরএস ২১৯৬ ও ২১৯৮ দাগ উল্লেখ করে ২ একর ৪২ শতাংশ জমি ক্রয় করেছেন ঢাকার ৩৮/৪ পিকে রায় রোডের শহিদুল ইসলাম। জমিটি বিক্রয় করেছেন কুমিল্লার মেঘনা উপজেলার কান্দারগাঁও গ্রামের মো. আসাদুল্লাহ। বাস্তবে এই মৌজার আরএস জেএল ১০৮ নম্বরে এই দাগে কোন সম্পতি নেই। এই আরএস জেএল নাম্বারের দাগ শুরু হয়েছে ৩৫০১ নম্বর থেকে। শেষ হয়েছে ৩৫৯৪ নম্বরে।

একই সাব রেজিস্টার অফিসে ৩৭৪২ নং দলিল সম্পাদন হয়েছে ২০০৪ সালের ৮ ডিসেম্বর। এই দলিলে একই আরএস জিএল নাম্বার ব্যবহার করে দাগ নাম্বার উল্লেখ করে ২১৯৭। এই দলিলে ১ একর ২১ শতাংশ জমি ক্রয় করেছেন ঢাকার ৩১৫/৩ পশ্চিম রামপুরার নাহিদুর রহমান খান দোহা। জমিটি বিক্রয় করেছেন চরচাষী গ্রামের আশোক আলী ও তার স্ত্রী নুর জাহান বেগম। ১৮ অক্টেবর ২০১২ তারিখে একই সাব রেজিস্টার অফিসে ৬২৬৭ নং দলিল সম্পাদন হয়েছে ২১৯৫ দাগ দেখিয়েছে আরএস জেএল ১০৮ নম্বরে উল্লেখ করে। এই দলিলটির দাতা চাষীর চর গ্রামের মো. মকবুল হোসেন গং। অথচ এই জেএল ১০৮ নম্বরে এই দাগের কোন হদিশ নেই।

ক্ষমতাপ্রাপ্ত হয়ে চরচাষী গ্রামের জুলহাস ও তার ছয়পুত্র, দুই কন্যার কাছ থেকে ক্রয় করে মো. মকবুল হোসেন গং জমিটির মালিক হয়েছিলেন। ভুয়া দাগ নাম্বার ব্যবহার করেই ভুমি অফিস থেকে নামজারি এবং পর্চা সবই হয়েগেছে। এই মৌজার সব জমির অবস্থাই এরকম। দালালের মাধ্যমে প্রতারনার শিকার হয়ে অনেকে জমি ক্রয় করলেও ঘাপলা বুঝতে পেরে সেই দালল ধরেই বড় অঙ্কের সেলামি দিয়ে আবার বিক্রি করে হাফ ছেড়ে বাঁচে। তাই এই জমিগুলো হাতবদল হচ্ছে বেশী। আর হাত বদল করতে গেলেই নানামুখী টাকার ছড়াছড়ি। সূত্র জনায়, আরএস রেকর্ডভূক্ত মালিকানা সম্পত্তিসহ অনিয়মতান্ত্রিকভাবে চর্চা ম্যাপ করা হয়। এই ম্যাপারে দাগ নম্বার দিয়েই অবৈধভাবে জমি কেনা বেচা হচ্ছে।

সরকারি এই খাস জমির একটি বড় অংশ ১৯৯২-৯৩ সালে প্রায় ৭০ জন ভূমিহীনের মধ্যে বরাদ্দ দেয়া হয়েছিল। এই জমি বিক্রির বিধান না থাকলেও সংশ্লিষ্ট ভূমি অফিস ও সাবরেজিস্টার অফিসের যোগ সাজসে সকল জমি বিক্রি হয়ে গেছে। অথচ এই ভুমিহীনদের দলিলের ১৩ নম্বর শর্তে উল্লেখ ছিল-‘এই জমির সমস্থ অংশ বা কোন অংশ বিক্রয় দান বা অন্য কোন প্রকার হস্তান্তর ভাগবাটোয়ারা কিংবা লগ্নি দিতে পারবে না। তবে জেলা প্রশাসকের অনুমতি নিয়ে চাষাবাদের প্রয়োজনে এই জমি কোন ব্যাংক বা সমবায় সমিতির অথবা সরকারের কাছে বন্ধক রাখতে পারবে।’

সংশ্লিষ্ট সূত্র জানায়, নিয়মানুযায়ী এই হস্তান্তর বৈধ না হওয়ায়র জমির মালিক আবার সরকারই হয়ে গেছেন। ভুমিগুলোর অবৈধ দখল নিয়ে এক প্রভাবশালী মহল নানা রকম ফায়দা লুটছে। নদী তীরে এই জমি ভরাট করায় জীব বৈচিত্র বিপ্নœসহ পরিবেশ বিনষ্ট হচ্ছে। এব্যাপারে গজারিয়ার উপজেলার সহকারী কমিশনার(ভূমি) ফারজানা জামান, ভুল রেকর্ডের কারণেও এখানে সমস্যা হচ্ছে।

তবে প্রকৃত সরকারি সম্পত্তি রক্ষায় যথাযথ আইনানুগ ব্যবস্থা গ্রহন করা হচ্ছে। মুন্সীগঞ্জ জেলা রেজিস্টার মো. আব্দুস ছালাম আজাদ জানান, পর্চা দেখে দলিল এবং খতিয়ানে সকল তথ্য মিলিয়েই জমি রেজিস্ট্রেশন করা হয়। ভুয়া দাগ নাম্বারে জমি রেজিস্ট্রি হয়ে থাকলে এর আইনগত কোন ভিত্তি থাকবে না। তিনি জানান, ভূমিহীনদের সম্পত্তি হাত বদলের ব্যাপারে নীতি মালা পরিবর্তনের সুযোগ নিয়েও হাত বদল হয়ে থাকে। তারপরও খোঁজ নিয়ে এব্যাপারে যথাযথ ব্যবস্থা নেয়া হবে।

মুন্সিগঞ্জেরকাগজ